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關于印發《溫州市洞頭區放寬企業住所 (經營場所)登記條件實施細則》的通知
發布日期:2019-09-26 14:52:48瀏覽次數: 來源:區府辦(外事辦、大數據發展管理局) 字體:[ ]

 

 

CDTD01-2019-0005

溫州市洞頭區人民政府辦公室文件

 

洞政辦發〔201949

 

 

 

 

 

溫州市洞頭區人民政府辦公室

關于印發《溫州市洞頭區放寬企業住所

(經營場所)登記條件實施細則》的通知

 

各街道辦事處、鄉鎮人民政府,區政府直屬各單位

《溫州市洞頭區放寬企業住所(經營場所)登記條件實施細則》已經區政府同意,現發給你們,請結合實際認真組織實施。

 

 

 

                        溫州市洞頭區人民政府辦公室

                        2019924

 

 

溫州市洞頭區放寬企業住所(經營場所)

登記條件實施細則

 

第一條 為激發市場活力,加大“最多跑一次”改革力度,根據《國務院關于印發注冊資本登記制度改革方案的通知》(國發〔2014〕7號)、《浙江省放寬企業住所(經營場所)登記條件的規定》(浙政辦發〔2014〕83號)和《溫州市放寬企業住所和經營場所登記條件實施細則》(溫政辦〔2015〕47號)的要求,遵循合法規范、便捷高效、寬進嚴管的原則,特制定本實施細則。

第二條 本細則所稱住所(經營場所)是指市場主體營業執照上記載的住所(經營場所)。其中企業(除合伙企業)和農民專業合作社稱住所,個體工商戶和合伙企業稱經營場所(主要經營場所)。

第三條 在溫州市洞頭區范圍內,建立承諾制申報登記行業負面清單,辦理市場主體住所(經營場所)登記在負面清單以外的行業,申請人可選擇適用申報承諾制申報登記,也可選擇提供住所(經營場所)證明依法登記。

第四條 市場主體住所(經營場所)登記申報承諾制是指市場主體在申請設立(開業)、變更登記時,申請人只需提交由承諾人簽字的載明住所(經營場所)相關信息和承諾的住所(經營場所)信息表,不再需要提交權屬證明和租賃協議等場所證明材料。市場監管部門在辦理市場主體登記時,按其申報承諾的地址核定住所(經營場所),并在營業執照經營場所欄中加注“承諾申報”字樣。

第五條 市場主體住所(經營場所)應當經登記機關登記。變更住所(經營場所)的,應當在遷入新住所(經營場所)前依法申請變更登記。市場主體住所(經營場所)登記,不具有確認房產權屬、認定房屋使用屬性或作為征收補償依據的作用。

第六條 住所(經營場所)的地址應詳細填報,按照規范的行政區劃、街道(鄉鎮)、路名、門牌號(房號)等準確填寫。申請人應當確保地址信息的真實有效。

第七條 申請人應當對申報的住所(經營場所)及其信息的合法性、真實性負責。市場監管部門對工商登記環節中的申請材料實行形式審查,不審查住所(經營場所)的合法性、法定用途及使用功能。

第八條 申請人以住宅從事電子商務(平臺服務提供商除外)、計算機數據處理、軟件和信息服務、網絡技術、文化創意、動漫游戲開發、翻譯服務、工業設計、法律服務等無污染、不擾民、便民的行業,允許作為住所(經營場所)登記。申請人應當遵守相關法律法規,遵守公序良俗,承諾主動消除不良影響。

第九條 法律、法規未對市場主體住所(經營場所)作出禁止性和限制性規定的,經房屋產權人或者授權經營管理方書面同意,并且登記的企業均需具有合理的經營面積,則同一地址可以作為兩個以上企業的住所(經營場所)登記。

第十條 對無需前置審批的企業在本區范圍內增設經營場所的,可以自主選擇申請在經營范圍中增加分支機構經營場所或者分支機構登記。對需要前置審批的企業增設經營場所的,如許可證件上已記載生產經營場所的,可參照辦理。個體工商戶登記不適用本條款。

第十一條 實施負面清單管理,分類實施市場主體住所(經營場所)登記申報承諾制。

負面清單外的其他行業,住所(經營場所)登記適用申報承諾制,負面清單由區市場監督管理局另行制定,并在洞頭區政府門戶網站(http://www.gmagyp.icu)中予以公布。

第十二條 住所(經營場所)所在建筑物應當符合國家關于建筑安全、安全生產以及國家安全等要求,申請人不得以下列場所申報住所(經營場所)登記:

(一)違法建筑;

(二)經鑒定的危房;

(三)非規劃為經營性用途的地下空間;

對軍隊、武警等單位所有,屬于專項管理的房屋,應當取得相關租賃證明后方可作為住所(經營場所),不適用登記申報承諾制。

第十三條 選擇提供住所(經營場所)證明依法登記的,需提交以下住所(經營場所)合法使用證明:

(一)使用自有房產的,提交房屋產權證復印件。

(二)租賃(借用)他人房產的,提交租賃(借用)合同(無償使用證明)及房屋產權證復印件。

(三)租賃(借用)賓館、飯店(酒店)的,提交租賃(借用)合同(無償使用證明)及賓館、飯店(酒店)營業執照復印件。

(四)租賃軍隊、武警房產的,提交租賃合同及《軍隊房地產租賃許可證》或《武警部隊房地產租賃許可證》復印件。

(五)租賃(借用)市場內房屋的,提交租賃(借用)合同(無償使用證明)及市場名稱登記證復印件。

(六)租賃(借用)已由街道鄉鎮、園區管委會向登記機關出具經營場所統一規劃經營函的創業園、樓宇經濟區域內房屋的,提交租賃(借用)合同(無償使用證明)復印件。

(七)租賃(借用)黨政機關所屬房屋的,提交黨政機關或機關事務管理部門出具的使用證明。

(八)租賃(借用)房屋所有人有行政主管部門的,可以由其主管部門出具房屋權屬證明。

第十四條 無法提交第十四條所述房屋產權證復印件的,可由下列任何一項材料代替:

(一)房產管理部門出具的房產登記證明復印件。

(二)房產管理部門出具的房屋租賃備案證明復印件。

(三)房產屬商品房的,提交竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證復印件。

(四)房產屬征收安置房的,提交征收安置協議、安置定位單、竣工驗收證明復印件。

(五)房產屬自建房的,提交竣工驗收證明、建設工程規劃許可證、土地使用權屬證明復印件。

(六)房屋權屬已被司法判決確認的,提交法院生效的裁判文書復印件。

(七)負面清單內的由街道辦事處(鄉鎮政府)或者社區居委會(村委會)出具房屋使用證明。

第十五條 行政主管部門應當依法履行管理職責,制定配套監管措施,加強對企業住所或企業經營場所事中、事后的監管,查處違法違規行為。

(一)對于應當具備特定條件的企業住所或企業經營場所,或利用非(違)法建筑、擅自改變房屋用途等從事經營活動的,由自然資源和規劃、綜合執法、應急管理、公安、經信、生態環境、市場監管、街道(鄉鎮)等相關單位依法監督管理;

(二)對于涉及行政許可(審批)事項的,由負責行政許可(審批)的行政管理部門依法監督管理。

(三)對于通過登記的企業住所或企業經營場所無法與其取得聯系的企業,應將該企業列入經營異常名錄進行公示和管理。

(四)對申請登記時提交虛假材料的企業,由登記機關依法予以處罰,并將處罰信息在企業信用信息公示系統予以公示。

(五)登記機關應當在企業信用信息公示系統上公示企業登記的企業住所或企業經營場所信息。

第十六條 市場主體涉及許可證注冊地址、生產地址登記的,可參照執行。市場主體許可證注冊地址、生產地址登記,法律法規有特別規定的,根據法律法規的規定辦理。

第十七條 本細則自20191024開始實施,有效期5年。

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